12 Rue Louis Blériot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 653 € à 3 627 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Louis Blériot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 12 Rue Louis Blériot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 812 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orangeraie à 137 mètres
- Nice Saint-Augustin à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 253 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 244 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 584 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 451 mètres
- evos's school r Alphonse 1er à 369 mètres

Ventes au 12 Rue Louis Blériot

Les 4 ventes au 12 Rue Louis Blériot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2025

230 000 €(3 374 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.16 m²

12 Rue Louis Blériot, 06200 Nice

24 mai 2022

270 000 €(3 312 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.52 m²

12 Rue Louis Blériot, 06200 Nice

8 octobre 2021

190 000 €(2 374 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.04 m²

12 Rue Louis Blériot, 06200 Nice

3 avril 2020

232 500 €(2 916 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.72 m²

12 Rue Louis Blériot, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Blériot dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Blériot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 12 Rue Louis Blériot se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Blériot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Blériot se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice(3,903 €)

Avenue Henri Matisse, 06200 Nice(3,930 €)

Allée Henri Farman, 06200 Nice(3,284 €)

Rue Jean Mermoz, 06200 Nice(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.