5 Rue Longchamp, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 911 €

de 5 022 € à 8 254 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue Longchamp, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 5 Rue Longchamp, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 412 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 58 mètres
- Nice à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 344 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 434 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 198 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 463 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 198 mètres

Ventes au 5 Rue Longchamp

Les 2 ventes au 5 Rue Longchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2024

690 000 €(8 088 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•85.31 m²

5 Rue Longchamp, 06200 Nice

19 juillet 2019

175 000 €(5 252 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.32 m²

5 Rue Longchamp, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Longchamp dans son marché local

Prix du 5 Rue Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 7 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 5 Rue Longchamp se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Longchamp par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Longchamp se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masséna, 06200 Nice(7,580 €)

Rue Alphonse Karr, 06200 Nice(6,756 €)

Rue Docteur Michel Rosanoff, 06200 Nice(7,241 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.