7 bis Rue Léon Bertrand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 300 € à 5 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Léon Bertrand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 7 bis Rue Léon Bertrand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 78 logements - 12 parkings - 1134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie / Promenade à 224 mètres
- Nice Saint-Augustin à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 946 mètres
- Collège Raoul Dufy à 935 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 267 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 572 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Léon Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Léon Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Léon Bertrand dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Léon Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 7 bis Rue Léon Bertrand se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Léon Bertrand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Léon Bertrand se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,531 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice(3,342 €)

Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Léon Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Léon Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.