4 Rue Laurent Giaume, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Laurent Giaume, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 20.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 4 Rue Laurent Giaume, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 116 mètres
- - Nice Riquier à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 393 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 608 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 432 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 230 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 71 mètres
Ventes au 4 Rue Laurent Giaume
Les 3 ventes au 4 Rue Laurent Giaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laurent Giaume dans son marché local
Prix du 4 Rue Laurent Giaume par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Giaume, le prix moyen des appartements s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 4 Rue Laurent Giaume se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laurent Giaume par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laurent Giaume se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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