4 Rue Lascaris, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 127 €

de 3 939 € à 6 273 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Lascaris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 4 Rue Lascaris, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 362 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barla / Arson à 48 mètres
- Nice Riquier à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 235 mètres
- Collège Port Lympia à 253 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1009 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 83 mètres
- Ecole maternelle Merle à 194 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 63 mètres

Ventes au 4 Rue Lascaris

Les 2 ventes au 4 Rue Lascaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2024

290 000 €(5 498 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.75 m²

4 Rue Lascaris, 06200 Nice

24 février 2023

100 000 €(3 226 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

4 Rue Lascaris, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lascaris dans son marché local

Prix du 4 Rue Lascaris par rapport à la voie

Sur Rue Lascaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 4 Rue Lascaris se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lascaris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lascaris se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Bavastro, 06200 Nice(5,903 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Rue Fodéré, 06200 Nice(6,225 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lascaris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lascaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.