13 Rue Lascaris, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 455 €

de 5 290 € à 9 995 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue Lascaris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 455 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 8 locaux.

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À propos du 13 Rue Lascaris, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 8 locaux - 6 parkings - 580 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavastro à 133 mètres
- Nice Riquier à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 348 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 248 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1005 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 110 mètres
- Ecole maternelle Merle à 215 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 136 mètres

Ventes au 13 Rue Lascaris

Les 2 ventes au 13 Rue Lascaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2024

163 000 €(5 880 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.72 m²

13 Rue Lascaris, 06200 Nice

9 mai 2023

230 000 €(3 485 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

13 Rue Lascaris, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lascaris dans son marché local

Prix du 13 Rue Lascaris par rapport à la voie

Sur Rue Lascaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 6 455 €/m², le 13 Rue Lascaris se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lascaris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lascaris se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Bavastro, 06200 Nice(5,903 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Rue Fodéré, 06200 Nice(6,225 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lascaris

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lascaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.