5 Rue Lamartine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 025 €

de 4 237 € à 5 479 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Lamartine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 19.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 5 Rue Lamartine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 83 mètres
- Nice à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 88 mètres
- Collège privé Sasserno à 152 mètres
- Lycée général et technologique privé Sasserno à 136 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 414 mètres
- Ecole primaire Ronchèse à 54 mètres

Ventes au 5 Rue Lamartine

Les 4 ventes au 5 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2025

70 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14 m²

5 Rue Lamartine, 06200 Nice

12 février 2021

192 000 €(4 681 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.02 m²

5 Rue Lamartine, 06200 Nice

23 décembre 2020

200 000 €(3 605 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.48 m²

5 Rue Lamartine, 06200 Nice

21 décembre 2020

101 870 €(4 662 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.85 m²

5 Rue Lamartine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 5 Rue Lamartine se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lamartine se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Siagre, 06200 Nice(5,269 €)

Rue de Paris, 06200 Nice(4,744 €)

Rue Docteur Albert Balestre, 06200 Nice(5,882 €)

Rue Biscarra, 06200 Nice(5,936 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.