36 Rue Lamartine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 665 €

de 4 617 € à 6 515 €

Indice de confiance

3/5

Le 36 Rue Lamartine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 9 locaux.

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À propos du 36 Rue Lamartine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 9 locaux - 1133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0487 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 34 mètres
- Nice à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 292 mètres
- Collège privé Sasserno à 349 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 226 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 485 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 225 mètres

Ventes au 36 Rue Lamartine

Les 3 ventes au 36 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2023

420 000 €(4 516 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93 m²

36 Rue Lamartine, 06200 Nice

25 mai 2023

285 000 €(3 006 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.81 m²

36 Rue Lamartine, 06200 Nice

3 novembre 2022

234 060 €(6 159 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

36 Rue Lamartine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 36 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 36 Rue Lamartine se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Lamartine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lamartine se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Siagre, 06200 Nice(5,269 €)

Rue de Paris, 06200 Nice(4,744 €)

Rue Docteur Albert Balestre, 06200 Nice(5,882 €)

Rue Biscarra, 06200 Nice(5,936 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.