12 Rue Lamartine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 993 €

de 4 263 € à 6 485 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Lamartine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Lamartine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 15 mètres
- Nice à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 72 mètres
- Collège privé Sasserno à 158 mètres
- Lycée général et technologique privé Sasserno à 158 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 403 mètres
- Ecole primaire Ronchèse à 43 mètres

Ventes au 12 Rue Lamartine

Une vente a été recensée au 12 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2021

152 500 €(3 812 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

12 Rue Lamartine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lamartine se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Siagre, 06200 Nice(5,269 €)

Rue de Paris, 06200 Nice(4,744 €)

Rue Docteur Albert Balestre, 06200 Nice(5,882 €)

Rue Biscarra, 06200 Nice(5,936 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.