11 Rue Jules et Aline Avigdor, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 709 €

de 2 941 € à 5 117 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Jules et Aline Avigdor, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°14 et de 6.35 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.

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À propos du 11 Rue Jules et Aline Avigdor, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
8 niveaux - 212 logements - 135 parkings - 8441 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0188 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0183 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice (Vauban Bus Station) à 98 mètres
- Nice Riquier à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 198 mètres
- Collège Antoine Risso à 275 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 145 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 215 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 344 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 270 mètres

Ventes au 11 Rue Jules et Aline Avigdor

Les 2 ventes au 11 Rue Jules et Aline Avigdor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2024

200 000 €(5 092 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.28 m²

11 Rue Jules et Aline Avigdor, 06200 Nice

26 octobre 2023

218 000 €(5 446 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.03 m²

11 Rue Jules et Aline Avigdor, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jules et Aline Avigdor dans son marché local

Prix du 11 Rue Jules et Aline Avigdor par rapport à la voie

Sur Rue Jules et Aline Avigdor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 11 Rue Jules et Aline Avigdor se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jules et Aline Avigdor par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules et Aline Avigdor se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Turin, 06200 Nice(3,406 €)

Rue Vingt Deuxième B.C.A., 06200 Nice(4,398 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,197 €)

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jules et Aline Avigdor

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jules et Aline Avigdor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.