1 Rue Jouan Nicola, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 959 €

de 4 434 € à 6 264 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Jouan Nicola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 959 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 145 logements et 22 locaux.

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À propos du 1 Rue Jouan Nicola, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 145 logements - 22 locaux - 1 parking - 2741 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0135 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0168 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourse du Travail à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 201 mètres
- Nice Riquier à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 737 mètres
- Collège Ségurane à 182 mètres
- Lycée général Masséna à 283 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 293 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 240 mètres

Ventes au 1 Rue Jouan Nicola

Une vente a été recensée au 1 Rue Jouan Nicola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

215 000 €(4 674 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

1 Rue Jouan Nicola, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jouan Nicola dans son marché local

Prix du 1 Rue Jouan Nicola par rapport à la voie

Sur Rue Jouan Nicola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 1 Rue Jouan Nicola se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jouan Nicola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jouan Nicola se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guigonis, 06200 Nice(5,449 €)

Ruelle Saint-François, 06200 Nice(5,950 €)

Rue de la Providence, 06200 Nice(5,280 €)

Rue du Four, 06200 Nice(5,594 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jouan Nicola

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jouan Nicola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.