5 Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 299 €

de 4 227 € à 7 024 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°7 et de 4.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Furtado-Heine à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / France à 165 mètres
- Nice à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1341 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 727 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 689 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 497 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 135 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 161 mètres

Ventes au 5 Rue Joseph Fricéro

Une vente a été recensée au 5 Rue Joseph Fricéro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

475 000 €(6 690 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

5 Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Joseph Fricéro dans son marché local

Prix du 5 Rue Joseph Fricéro par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Fricéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 5 Rue Joseph Fricéro se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Joseph Fricéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Fricéro se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,504 €)

Rue Saint-Philippe, 06200 Nice(5,691 €)

Rue Bottéro, 06200 Nice(5,628 €)

Rue Claudia, 06200 Nice(5,423 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Joseph Fricéro

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Joseph Fricéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.