11 Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 033 €

de 4 218 € à 7 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 033 €/m², supérieur de 33.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Furtado-Heine à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 159 mètres
- Nice à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1330 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 735 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 492 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 143 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Joseph Fricéro

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joseph Fricéro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Joseph Fricéro dans son marché local

Prix du 11 Rue Joseph Fricéro par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Fricéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 033 €/m², le 11 Rue Joseph Fricéro se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Joseph Fricéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joseph Fricéro se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,504 €)

Rue Saint-Philippe, 06200 Nice(5,691 €)

Rue Bottéro, 06200 Nice(5,628 €)

Rue Claudia, 06200 Nice(5,423 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Joseph Fricéro

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Joseph Fricéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.