10 Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 246 €

de 4 683 € à 6 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 7 locaux.

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À propos du 10 Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 7 locaux - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0476 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Furtado-Heine à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 123 mètres
- Nice à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1308 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 756 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 487 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 147 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Joseph Fricéro

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Joseph Fricéro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Joseph Fricéro dans son marché local

Prix du 10 Rue Joseph Fricéro par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Fricéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 10 Rue Joseph Fricéro se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Joseph Fricéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joseph Fricéro se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,504 €)

Rue Saint-Philippe, 06200 Nice(5,691 €)

Rue Bottéro, 06200 Nice(5,628 €)

Rue Claudia, 06200 Nice(5,423 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Joseph Fricéro

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Joseph Fricéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.