7 Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 644 € à 5 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°5 et de 7.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borriglione à 28 mètres
- Nice à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 526 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 189 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 574 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 565 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 335 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Joseph et Xavier de Maistre

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joseph et Xavier de Maistre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Joseph et Xavier de Maistre dans son marché local

Prix du 7 Rue Joseph et Xavier de Maistre par rapport à la voie

Sur Rue Joseph et Xavier de Maistre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 7 Rue Joseph et Xavier de Maistre se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Joseph et Xavier de Maistre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph et Xavier de Maistre se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice(5,012 €)

Rue André Theuriet, 06200 Nice(5,205 €)

Rue Théodore de Banville, 06200 Nice(4,642 €)

Avenue Béatrix, 06200 Nice(5,444 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Joseph et Xavier de Maistre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Joseph et Xavier de Maistre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.