18 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 754 €

de 4 537 € à 5 274 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 18 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 9 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 92 mètres
- Nice à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 249 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 302 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 262 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 750 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 178 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 144 mètres

Ventes au 18 Rue Joseph Cadéi

Les 3 ventes au 18 Rue Joseph Cadéi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025

148 000 €(4 540 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.6 m²

18 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

19 décembre 2023

120 000 €(4 441 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.02 m²

18 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

13 novembre 2020

110 000 €(3 960 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.78 m²

18 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Joseph Cadéi dans son marché local

Prix du 18 Rue Joseph Cadéi par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Cadéi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 18 Rue Joseph Cadéi se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Joseph Cadéi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Joseph Cadéi se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Avenue Joliette, 06200 Nice(5,153 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,745 €)

Rue de Grammont, 06200 Nice(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Joseph Cadéi

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Joseph Cadéi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.