9 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 529 €

de 4 592 € à 8 056 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 529 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°12 et de 6.53 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 9 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 13 parkings - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 67 mètres
- Nice Riquier à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 596 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 37 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 919 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 39 mètres
- Ecole maternelle Papon à 76 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 48 mètres

Ventes au 9 Rue Jean-Pierre Papon

Les 2 ventes au 9 Rue Jean-Pierre Papon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024

246 266 €(5 863 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

9 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

6 juin 2024

220 300 €(7 967 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.65 m²

9 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean-Pierre Papon dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean-Pierre Papon par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Pierre Papon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 529 €/m², le 9 Rue Jean-Pierre Papon se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean-Pierre Papon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Pierre Papon se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pin, 06200 Nice(6,429 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,450 €)

Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice(6,598 €)

Rue Boyer, 06200 Nice(6,288 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean-Pierre Papon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean-Pierre Papon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.