8 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 557 €

de 5 404 € à 8 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 51 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 63 mètres
- Nice Riquier à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 613 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 58 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 53 mètres
- Ecole maternelle Papon à 51 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Pierre Papon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Pierre Papon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean-Pierre Papon dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean-Pierre Papon par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Pierre Papon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 8 Rue Jean-Pierre Papon se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean-Pierre Papon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Pierre Papon se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pin, 06200 Nice(6,429 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,450 €)

Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice(6,598 €)

Rue Boyer, 06200 Nice(6,288 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean-Pierre Papon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean-Pierre Papon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.