20 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 719 €

de 4 880 € à 7 433 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°18 et de 14.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 1 local - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 105 mètres
- Nice Riquier à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 556 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 51 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 64 mètres
- Ecole maternelle Papon à 107 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 80 mètres

Ventes au 20 Rue Jean-Pierre Papon

Les 2 ventes au 20 Rue Jean-Pierre Papon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2023

131 000 €(5 458 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

20 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

30 janvier 2020

263 500 €(3 291 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.06 m²

20 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Jean-Pierre Papon dans son marché local

Prix du 20 Rue Jean-Pierre Papon par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Pierre Papon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 20 Rue Jean-Pierre Papon se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Jean-Pierre Papon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean-Pierre Papon se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pin, 06200 Nice(6,429 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,450 €)

Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice(6,598 €)

Rue Boyer, 06200 Nice(6,288 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Jean-Pierre Papon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jean-Pierre Papon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.