14 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 696 €

de 4 605 € à 7 814 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 11 locaux.

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À propos du 14 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 11 locaux - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 88 mètres
- Nice Riquier à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 575 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 45 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 928 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 53 mètres
- Ecole maternelle Papon à 87 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 67 mètres

Ventes au 14 Rue Jean-Pierre Papon

Les 4 ventes au 14 Rue Jean-Pierre Papon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 septembre 2024

394 522 €(4 265 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.51 m²

14 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

30 mars 2022

248 000 €(4 848 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.15 m²

14 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

2 juillet 2021

315 320 €(4 379 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•72 m²

14 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

6 mars 2020

222 600 €(5 281 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.15 m²

14 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Jean-Pierre Papon dans son marché local

Prix du 14 Rue Jean-Pierre Papon par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Pierre Papon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 14 Rue Jean-Pierre Papon se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Jean-Pierre Papon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean-Pierre Papon se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pin, 06200 Nice(6,429 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,450 €)

Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice(6,598 €)

Rue Boyer, 06200 Nice(6,288 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Jean-Pierre Papon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jean-Pierre Papon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.