1 Rue Jean Jacques Rousseau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 845 €

de 7 024 € à 10 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 845 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cimiez.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torre Di Cimella à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- Collège privé Or Torah à 712 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 380 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 717 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 378 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 652 €/m². Avec un prix moyen de 8 845 €/m², le 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Saint-Valérien, 06200 Nice(8,853 €)

Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice(8,708 €)

Avenue du Colonel Evans, 06200 Nice(8,304 €)

Avenue Milinski, 06200 Nice(9,023 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.