7 Rue Jean-François Fulconis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 673 € à 3 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean-François Fulconis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 7 Rue Jean-François Fulconis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 83 mètres
- Nice Pont Michel à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 347 mètres
- Collège Louis Nucéra à 265 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 456 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 231 mètres
- Ecole maternelle Bon Voyage à 278 mètres
- Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-François Fulconis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-François Fulconis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean-François Fulconis dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean-François Fulconis par rapport à la voie

Sur Rue Jean-François Fulconis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 7 Rue Jean-François Fulconis se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean-François Fulconis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-François Fulconis se situe 36.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Maccario, 06200 Nice(2,967 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(4,124 €)

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,191 €)

Rue François Carlo, 06200 Nice(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean-François Fulconis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean-François Fulconis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.