7 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 388 €

de 7 265 € à 11 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 388 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bottero.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 39 mètres
- Nice à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1259 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 668 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 495 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 439 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 123 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Baptiste Spinetta

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Baptiste Spinetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Baptiste Spinetta dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Baptiste Spinetta par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Spinetta, le prix moyen des maisons s'établit à 8 801 €/m². Avec un prix moyen de 8 388 €/m², le 7 Rue Jean Baptiste Spinetta se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Baptiste Spinetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Baptiste Spinetta se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 06200 Nice(8,567 €)

Avenue des Orangers, 06200 Nice(8,815 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(8,899 €)

Rue Bottéro, 06200 Nice(8,132 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Baptiste Spinetta

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Baptiste Spinetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.