5 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 5 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 48 mètres
- - Nice à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1268 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 675 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 447 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 125 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Baptiste Spinetta
Les 4 ventes au 5 Rue Jean Baptiste Spinetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Baptiste Spinetta dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Baptiste Spinetta par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Spinetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 5 Rue Jean Baptiste Spinetta se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Baptiste Spinetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Baptiste Spinetta se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Baptiste Spinetta
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