2 Rue Jean-Baptiste Calvino, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 866 €

de 3 243 € à 4 939 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 825 €

de 3 983 € à 7 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-Baptiste Calvino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Calvino, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 395 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 194 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 833 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 178 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 416 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Calvino

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Calvino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Calvino dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Calvino par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Calvino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Calvino se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Calvino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Baptiste Calvino se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice(4,390 €)

Montée Claire Virenque, 06200 Nice(4,391 €)

Avenue Philippe Adréani, 06200 Nice(4,375 €)

Avenue Lorenzi, 06200 Nice(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Baptiste Calvino

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Baptiste Calvino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.