4 Rue Jacques Médecin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 069 €

de 6 987 € à 10 082 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Jacques Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 069 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Rue Jacques Médecin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Opéra à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Des Etats-Unis à 78 mètres
- Nice à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 698 mètres
- Collège privé Sasserno à 719 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 356 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 156 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 119 mètres

Ventes au 4 Rue Jacques Médecin

Les 2 ventes au 4 Rue Jacques Médecin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2024

836 850 €(6 916 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•121 m²

4 Rue Jacques Médecin, 06200 Nice

3 février 2021

619 400 €(7 554 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

4 Rue Jacques Médecin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jacques Médecin dans son marché local

Prix du 4 Rue Jacques Médecin par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 158 €/m². Avec un prix moyen de 8 069 €/m², le 4 Rue Jacques Médecin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jacques Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Médecin se situe 57.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôtel de Ville, 06200 Nice(7,220 €)

Quai des Etats-Unis, 06200 Nice(7,118 €)

Rue Bréa, 06200 Nice(7,744 €)

Place Masséna, 06200 Nice(7,567 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jacques Médecin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jacques Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.