2 Rue Jacques Médecin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 223 €

de 6 989 € à 10 085 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 283 €

de 3 597 € à 20 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jacques Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 223 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jacques Médecin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château.
3 niveaux - 618 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Opéra à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Des Etats-Unis à 101 mètres
- Nice à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 673 mètres
- Collège privé Sasserno à 695 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 331 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 148 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Médecin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Médecin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Médecin par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 158 €/m². Avec un prix moyen de 8 223 €/m², le 2 Rue Jacques Médecin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Médecin se situe 60.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 59.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôtel de Ville, 06200 Nice(7,220 €)

Quai des Etats-Unis, 06200 Nice(7,118 €)

Rue Bréa, 06200 Nice(7,744 €)

Place Masséna, 06200 Nice(7,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Médecin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.