33 Rue Herold, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 911 €

de 3 882 € à 6 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Herold, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.

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À propos du 33 Rue Herold, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 1 local - 457 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Meyerbeer à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévillan à 70 mètres
- Nice à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 792 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 443 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1144 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 403 mètres
- Ecole maternelle Auber à 350 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Herold

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Herold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Herold dans son marché local

Prix du 33 Rue Herold par rapport à la voie

Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 33 Rue Herold se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Herold se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kosma, 06200 Nice(7,432 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Rue Guiglia, 06200 Nice(5,533 €)

Rue Berlioz, 06200 Nice(5,922 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Herold

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Herold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.