29 Rue Herold, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 595 €

de 4 597 € à 7 237 €

Indice de confiance

5/5

Le 29 Rue Herold, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 29 Rue Herold, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 258 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Meyerbeer à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossini à 82 mètres
- Nice à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 807 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 463 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 375 mètres
- Ecole maternelle Auber à 380 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 391 mètres

Ventes au 29 Rue Herold

Les 5 ventes au 29 Rue Herold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2025

250 000 €(4 600 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.35 m²

29 Rue Herold, 06200 Nice

23 septembre 2024

140 000 €(3 590 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

29 Rue Herold, 06200 Nice

31 juillet 2024

270 000 €(7 215 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.42 m²

29 Rue Herold, 06200 Nice

25 avril 2022

290 000 €(5 290 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.82 m²

29 Rue Herold, 06200 Nice

9 novembre 2021

165 000 €(4 262 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.71 m²

29 Rue Herold, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Herold dans son marché local

Prix du 29 Rue Herold par rapport à la voie

Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 29 Rue Herold se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Herold se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kosma, 06200 Nice(7,432 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Rue Guiglia, 06200 Nice(5,533 €)

Rue Berlioz, 06200 Nice(5,922 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Herold

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Herold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.