27 Rue Herold, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 234 €

de 4 385 € à 7 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue Herold, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², inférieur de 18.18 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 27 Rue Herold, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
8 niveaux - 74 logements - 24 parkings - 592 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Meyerbeer à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guiglia à 69 mètres
- Nice à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 814 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 473 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 357 mètres
- Ecole maternelle Auber à 396 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 409 mètres

Ventes au 27 Rue Herold

Une vente a été recensée au 27 Rue Herold. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2025

160 000 €(7 988 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.03 m²

27 Rue Herold, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Herold dans son marché local

Prix du 27 Rue Herold par rapport à la voie

Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 27 Rue Herold se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Herold se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kosma, 06200 Nice(7,432 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Rue Guiglia, 06200 Nice(5,533 €)

Rue Berlioz, 06200 Nice(5,922 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Herold

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Herold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.