5 Rue Hancy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Hancy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 5 Rue Hancy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 86 mètres
- - Nice à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 216 mètres
- - Collège privé Sasserno à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 223 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 201 mètres
Ventes au 5 Rue Hancy
Les 4 ventes au 5 Rue Hancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hancy dans son marché local
Prix du 5 Rue Hancy par rapport à la voie
Sur Rue Hancy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 5 Rue Hancy se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hancy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hancy se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Hancy
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Hancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Hancy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence Capitole
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Beau Site Estate
Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
