6 Rue Halévy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 371 €

de 5 264 € à 7 929 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Halévy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 6 Rue Halévy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de la Méditerranée à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin D'arménie à 110 mètres
- Nice à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 704 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 674 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 441 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 581 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 230 mètres

Ventes au 6 Rue Halévy

Les 4 ventes au 6 Rue Halévy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 octobre 2023

215 277 €(5 126 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42 m²

6 Rue Halévy, 06200 Nice

20 juillet 2020

113 500 €(4 996 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.72 m²

6 Rue Halévy, 06200 Nice

17 avril 2020

160 000 €(4 692 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.1 m²

6 Rue Halévy, 06200 Nice

30 juillet 2019

95 000 €(4 148 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.9 m²

6 Rue Halévy, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Halévy dans son marché local

Prix du 6 Rue Halévy par rapport à la voie

Sur Rue Halévy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 443 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 6 Rue Halévy se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Halévy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Halévy se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Massenet, 06200 Nice(7,541 €)

Rue Maccarani, 06200 Nice(8,206 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Rue Masséna, 06200 Nice(7,580 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Halévy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Halévy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.