2 Rue Halévy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 926 €

de 6 559 € à 10 059 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 275 €

de 3 593 € à 20 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Halévy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 926 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Halévy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
11 niveaux - 1 logement - 3263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument du centenaire de la réunion à la France situé dans le jardin Albert Ier à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin D'arménie à 104 mètres
- Nice à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 754 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 730 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 468 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 586 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Halévy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Halévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Halévy dans son marché local

Prix du 2 Rue Halévy par rapport à la voie

Sur Rue Halévy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 443 €/m². Avec un prix moyen de 7 926 €/m², le 2 Rue Halévy se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Halévy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Halévy se situe 54.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Massenet, 06200 Nice(7,541 €)

Rue Maccarani, 06200 Nice(8,206 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Rue Masséna, 06200 Nice(7,580 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Halévy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Halévy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.