13 Rue Guiglia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Guiglia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
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À propos du 13 Rue Guiglia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 5 parkings - 654 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 56 mètres
- - Nice à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 866 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 519 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1067 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 396 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guiglia
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guiglia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guiglia dans son marché local
Prix du 13 Rue Guiglia par rapport à la voie
Sur Rue Guiglia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 13 Rue Guiglia se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guiglia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guiglia se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue Guiglia
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Guiglia
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Cabinet Ventura
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Agence Capitole
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Immo 3000
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