7 Rue Gubernatis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 734 €

de 5 402 € à 9 746 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 631 €

de 6 064 € à 9 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Gubernatis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 734 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 13.86 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Gubernatis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Médecin.
1 niveau - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au Maréchal Masséna à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alberti / Gioffredo à 60 mètres
- Nice à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 473 mètres
- Collège privé Sasserno à 366 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1563 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 30 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 300 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 23 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gubernatis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gubernatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gubernatis dans son marché local

Prix du 7 Rue Gubernatis par rapport à la voie

Sur Rue Gubernatis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 7 734 €/m², le 7 Rue Gubernatis se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gubernatis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gubernatis se situe 50.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rancher, 06200 Nice(7,004 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Allée Sandro Pertini, 06200 Nice(6,267 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gubernatis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gubernatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.