11 bis Rue Gubernatis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 bis Rue Gubernatis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
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À propos du 11 bis Rue Gubernatis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 275 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 77 mètres
- - Nice à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 386 mètres
- - Collège privé Sasserno à 266 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 128 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 378 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 120 mètres
Ventes au 11 bis Rue Gubernatis
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Gubernatis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Gubernatis dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Gubernatis par rapport à la voie
Sur Rue Gubernatis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 11 bis Rue Gubernatis se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Gubernatis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Gubernatis se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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