11 Rue Gubernatis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 11 Rue Gubernatis, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Gubernatis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 596 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Masséna à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 70 mètres
- Nice à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 403 mètres
- Collège privé Sasserno à 287 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 107 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 360 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gubernatis

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gubernatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rancher, 06200 Nice(6,123 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(6,366 €)

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(7,273 €)

Allée Sandro Pertini, 06200 Nice(7,301 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gubernatis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gubernatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.