11 bis Rue Grimaldi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 bis Rue Grimaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 733 €/m², supérieur de 33.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
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À propos du 11 bis Rue Grimaldi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 122 mètres
- - Nice à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 415 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 324 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 352 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 128 mètres
Ventes au 11 bis Rue Grimaldi
Les 3 ventes au 11 bis Rue Grimaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Grimaldi dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Grimaldi par rapport à la voie
Sur Rue Grimaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 716 €/m². Avec un prix moyen de 8 733 €/m², le 11 bis Rue Grimaldi se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Grimaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Grimaldi se situe 70.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 69.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Grimaldi
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Grimaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Grimaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ventura
Nice 06000
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Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
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Agence BBii
Nice 06300
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