6 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 743 €

de 4 924 € à 6 513 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Defly à 77 mètres
- Nice Riquier à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 681 mètres
- Collège Ségurane à 455 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 69 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 286 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 257 mètres

Ventes au 6 Rue Gioffrédo

Les 2 ventes au 6 Rue Gioffrédo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2023

90 000 €(5 294 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

6 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

12 octobre 2023

102 000 €(2 550 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

6 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Gioffrédo dans son marché local

Prix du 6 Rue Gioffrédo par rapport à la voie

Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 6 Rue Gioffrédo se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gioffrédo se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Masséna, 06200 Nice(7,567 €)

Rue Delille, 06200 Nice(5,954 €)

Rue Gubernatis, 06200 Nice(6,447 €)

Rue Docteur Jacques Guidoni, 06200 Nice(6,349 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Gioffrédo

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.