28 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 257 €

de 4 684 € à 8 115 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 301 €

de 3 606 € à 20 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 257 €/m²0 mais inférieur de 13.39 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Masséna à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trésorerie à 75 mètres
- Nice à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 580 mètres
- Collège privé Sasserno à 408 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1362 mètres
- Lycée général Masséna à 132 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 371 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Gioffrédo

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gioffrédo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Gioffrédo dans son marché local

Prix du 28 Rue Gioffrédo par rapport à la voie

Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 28 Rue Gioffrédo se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gioffrédo se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Masséna, 06200 Nice(7,567 €)

Rue Delille, 06200 Nice(5,954 €)

Rue Gubernatis, 06200 Nice(6,447 €)

Rue Docteur Jacques Guidoni, 06200 Nice(6,349 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Gioffrédo

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.