24 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 170 €

de 4 202 € à 7 561 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.

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À propos du 24 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 56 parkings - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Masséna à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trésorerie à 58 mètres
- Nice à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 594 mètres
- Collège privé Sasserno à 414 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1328 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 140 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 354 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 252 mètres

Ventes au 24 Rue Gioffrédo

Les 2 ventes au 24 Rue Gioffrédo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2023

380 000 €(6 552 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

24 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

25 août 2022

195 000 €(3 362 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

24 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Gioffrédo dans son marché local

Prix du 24 Rue Gioffrédo par rapport à la voie

Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 24 Rue Gioffrédo se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gioffrédo se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Masséna, 06200 Nice(7,567 €)

Rue Delille, 06200 Nice(5,954 €)

Rue Gubernatis, 06200 Nice(6,447 €)

Rue Docteur Jacques Guidoni, 06200 Nice(6,349 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Gioffrédo

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.