2 Rue Georges Picard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 224 € à 3 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Picard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue Georges Picard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ariane-Saramito à dominante résidentielle.
9 niveaux - 40 logements - 524 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lino Ventura à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 677 mètres
- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 102 mètres
- Ecole maternelle Ariane Muriers à 35 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Piaget à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Picard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Picard dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Picard par rapport à la voie

Sur Rue Georges Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 Rue Georges Picard se situe 42.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Picard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Picard se situe 42.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 42.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(3,186 €)

Chemin du Canal des Arrosants, 06200 Nice(5,157 €)

Rue Esther Poggio, 06200 Nice(5,161 €)

Rue des Coteaux, 06200 Nice(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Picard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.