5 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
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À propos du 5 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonia Augusta à 81 mètres
- - Nice Pont Michel à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 314 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 303 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 572 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 192 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 198 mètres
Ventes au 5 Rue Gauthier-Roux
Les 2 ventes au 5 Rue Gauthier-Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gauthier-Roux dans son marché local
Prix du 5 Rue Gauthier-Roux par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier-Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 5 Rue Gauthier-Roux se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gauthier-Roux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gauthier-Roux se situe 39.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Gauthier-Roux
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