3 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 817 € à 3 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 3 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1089 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonia Augusta à 39 mètres
- Nice Pont Michel à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 280 mètres
- Collège Louis Nucéra à 279 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 611 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 234 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 225 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gauthier-Roux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gauthier-Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gauthier-Roux dans son marché local

Prix du 3 Rue Gauthier-Roux par rapport à la voie

Sur Rue Gauthier-Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 3 Rue Gauthier-Roux se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gauthier-Roux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gauthier-Roux se situe 40.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Rue Professeur Delvalle, 06200 Nice(3,177 €)

Rue Maurice Maccario, 06200 Nice(2,961 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(4,119 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gauthier-Roux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gauthier-Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.