2 Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 411 €

de 5 012 € à 7 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue François-Louis Cappatti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc Chambrun.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 498 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 665 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 490 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 425 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François-Louis Cappatti

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François-Louis Cappatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François-Louis Cappatti dans son marché local

Prix du 2 Rue François-Louis Cappatti par rapport à la voie

Sur Rue François-Louis Cappatti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 2 Rue François-Louis Cappatti se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François-Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François-Louis Cappatti se situe 9 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Assomption, 06200 Nice(5,890 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(6,052 €)

Rue Aristide Briand, 06200 Nice(5,769 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,694 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François-Louis Cappatti

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François-Louis Cappatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.