31 Rue François Carlo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 762 € à 3 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue François Carlo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue François Carlo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 83 mètres
- Nice Pont Michel à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 408 mètres
- Collège Louis Nucéra à 336 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 394 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 162 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 242 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue François Carlo

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Carlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue François Carlo dans son marché local

Prix du 31 Rue François Carlo par rapport à la voie

Sur Rue François Carlo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 31 Rue François Carlo se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue François Carlo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue François Carlo se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,194 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(3,344 €)

Rue Maurice Maccario, 06200 Nice(2,967 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue François Carlo

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue François Carlo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.