25 Rue François Carlo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 863 € à 4 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue François Carlo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 et de 0.42 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue François Carlo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 90 mètres
- Nice Pont Michel à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 381 mètres
- Collège Louis Nucéra à 310 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 420 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 172 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 247 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue François Carlo

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue François Carlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue François Carlo dans son marché local

Prix du 25 Rue François Carlo par rapport à la voie

Sur Rue François Carlo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 25 Rue François Carlo se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue François Carlo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue François Carlo se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,194 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(3,344 €)

Rue Maurice Maccario, 06200 Nice(2,967 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue François Carlo

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue François Carlo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.