2 Rue François Carlo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 450 €

de 5 192 € à 5 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Carlo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 bis et de 0.02 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue François Carlo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 164 mètres
- Nice Pont Michel à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 268 mètres
- Collège Louis Nucéra à 195 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 532 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 257 mètres
- Ecole maternelle Bon Voyage à 300 mètres
- Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Carlo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Carlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Carlo dans son marché local

Prix du 2 Rue François Carlo par rapport à la voie

Sur Rue François Carlo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 2 Rue François Carlo se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Carlo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Carlo se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(5,933 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(5,251 €)

Rue Maurice Maccario, 06200 Nice(5,458 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(5,640 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Carlo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Carlo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.