12 Rue François Carlo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 668 € à 4 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue François Carlo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 et de 4.52 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue François Carlo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 105 mètres
- Nice Pont Michel à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 342 mètres
- Collège Louis Nucéra à 269 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 458 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 201 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 268 mètres
- Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue François Carlo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Carlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue François Carlo dans son marché local

Prix du 12 Rue François Carlo par rapport à la voie

Sur Rue François Carlo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 12 Rue François Carlo se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue François Carlo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue François Carlo se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,194 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(3,344 €)

Rue Maurice Maccario, 06200 Nice(2,967 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue François Carlo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue François Carlo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.