3 bis Rue François 1er, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue François 1er, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1864, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 153 mètres
- - Nice à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 455 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 441 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 331 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue François 1er
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue François 1er dans son marché local
Prix du 3 bis Rue François 1er par rapport à la voie
Sur Rue François 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 736 €/m². Avec un prix moyen de 6 867 €/m², le 3 bis Rue François 1er se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue François 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue François 1er se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue François 1er
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue François 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue François 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
Ang Immobilier
nice 06000
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